L'esprit Parisien
Paris
17ème
Square des Batignolles

Atelier d’artiste en duplex de 210m2 au dernier étage plein ciel

Paris 17ème / Batignolles - surplombant le square des Batignolles, au sein d’un bel immeuble ancien, seul au dernier étage (4ème) avec ascenseur (qui arrive directement dans l’appartement), ancien atelier d’artiste en duplex de 213,49 m2 au sol (206,02 m2 « loi Carrez ») avec une verrière atelier spectaculaire et balcon filant de 8 m2. Il est composé d’une entrée avec rangements, d’une magnifique double réception de 55 m2 avec 5.50 mètres de hauteur sous plafond et vue plein ciel, d’une cuisine dînatoire séparée attenante au salon, d’une chambre sur cour avec salle d’eau et toilettes. Un couloir dessert des toilettes séparées, une chambre supplémentaire sur cour, une salle de bains et un bureau (ou 5ème chambre). Au deuxième niveau : un bureau/salon tv, une grande chambre sur cour avec salle d’eau et toilettes et une autre chambre côté rue avec une très belle vue dégagée. Une grande cave (13 m2) au sous-sol de l’immeuble complète l’ensemble. Possibilité de louer un emplacement de parking à proximité. Superbes volumes, balcon filant, vrai dernier étage, appartement très clair grâce à la verrière, parquet ancien. A deux pas de la rue Legendre et du square des Batignolles d’un côté et de la rue de Lévis et du Parc Monceau de l’autre. Proche des transports (lignes de Métro 2, 3, 13 et 14).

Martin Delpuech + 33 6 50 78 16 29
md@esprit-parisien.com