Appartement de 128m2 au dernier étage

Paris 3ème – Haut Marais. Dans un ancien immeuble du XVIIIème siècle réhabilité en 2000, donnant sur une très large cour et en seconde ligne sur la rue de Montmorency, ces deux appartements mitoyens à réunir sont traversants et au calme absolu. Ils offrent des vues plein ciel sur les toits de Paris et sur le Centre Georges Pompidou. Grâce à leur double exposition Sud / Nord et leurs 15 fenêtres, ils sont inondés de lumière et ce, à toute heure de la journée. Seuls à l’étage, au cinquième et dernier étage avec ascenseur, ces 2 appartements s’articulent actuellement comme suit : Le premier mesure 89,45m2 Loi carrez et 99,8m2 au sol (93m2pondérée). Il dispose : d’un séjour traversant, d’une cuisine séparée, d’une suite parentale avec salle de douche et toilettes, de deux chambres et enfin, d’une salle de bain avec toilettes. Le deuxième appartement mesure 33,84m2 « Loi Carrez » et 35,92m2 au sol (35m2 pondérée). Il dispose d’un salon avec 2 fenêtres et une cuisine semi-ouverte, d’une chambre, d’une salle de bain avec toilettes, et de nombreux rangements. 2 caves complètent ce bien. En sus du prix, possibilité d’acquérir une ou deux places de parking au sous-sol de l’immeuble. Prix HAI par place de parking 30.000€. Au rez-de-chaussée, un local à vélos fermé. Chauffage électrique. Possibilité de récupérer la hauteur sous plafond des combles (à proposer en AG).