Duplex au dernier étage

Niché au fond d’une belle et large cour pavée dans un bel immeuble des années 1900. Très beau duplex, situé au 3ème et dernier étage sur cour, sans ascenseur. Il mesure 153,51 m2 Carrez et 168,59 m2 au sol. Il bénéficie de 6 fenêtres en enfilade. L’appartement a été rénové avec des matériaux contemporains (menuiserie métallique, inox, bois…), il est également équipé de domotique (stores électriques, climatisation, alarme). Il dispose d’un home cinéma avec installation Dolby Surround 5.1 et d’un écran de projection motorisé. Il est composé, au premier niveau : d’une entrée, d’un espace bureau, de toilettes invités, d’un salon avec cheminée et insert et dans la continuité une salle à manger avec bibliothèque d’environ 67 m2. La cuisine semi-ouverte intégralement en inox ouvre sur la salle à manger, une buanderie est attenante à la cuisine. Au deuxième niveau auquel on accède par un bel escalier en métal et bois qui dessert : une suite parentale de 26 m2 avec accès à la salle de bains, douche et hammam, une deuxième chambre d’environ 15 m2 avec sa salle d’eau, des toilettes séparées, un grand dressing. Possibilité de créer une 3ème chambre.
L’appartement est à quelques pas de la station Sentier (ligne de métro 3) et à 400 mètres de la station Etienne-Marcel (ligne de métro 4). En sus du prix, à 5 minutes à pied (rue Marie Stuart), une large place de parking d’environ 20 m2 pouvant accueillir une grosse voiture et deux motos (60.000 €).